BIM проектирование зданий и сооружений подразумевает создание информационной 3D-модели строящегося предприятия. Она связана с комплексной базой данных, содержащей информацию о нем. Использование этого способа планирования позволяет рассматривать все части строения как единое целое, работая с архитектурными, технологическими, экономическими особенностями проекта. Его название происходит с английского Building Information Modeling.
Технология BIM проектирования
Технология BIM-проектирования основана на традиционных схемах в трех измерениях. Кроме них, продвинутое моделирование позволяет работать с другими факторами:
- время;
- стоимость;
- окружающая среда;
- местность (устойчивость фундамента на почве, безопасность стройки рядом с водоемами);
- качество, целесообразность, безопасность компонентов на протяжении срока эксплуатации;
- освещение;
- свойства отдельных элементов конструкции;
- материалы.
Программы для моделирования связывают компоненты здания в одну систему. Если параметры одного из них изменяются, то связанные элементы реагируют заданным образом. Это помогает постоянно изменять проектную модель, не делая сложных расчетов каждый раз.
Роль на этапах строительства
Building Information Modelling применяют на всех стадиях строительных работ:
- На этапе планирования подробная 3D-картинка объекта с техническими характеристиками помогает легче подготовить бумаги: технико-экономическое обоснование, чертежи, инженерные отчеты. Компьютерная информационная обработка исключает случайные неточности, вызванные человеческим фактором.
- На стадии строительства созданный 3D-прообраз помогает вести управление за процессом: направлять технику, распределять стройматериалы, ресурсы, рабочих. Управляющие проверяют правильность сделанного, по надобности исправляя.
- Когда строение поступает в эксплуатацию, модель для проектирования объекта в BIM применяют для слежения за износом отдельных компонентов, расчетом их состояния. Из-за этого детали вовремя ремонтируют, заменяют.
- В случае реконструкции или модернизации объекта заранее созданная Information Model дает внести изменения в планировку, рассчитать затраты на них, оценить целесообразность и безопасность идеи.
Применение БИМ-метода обеспечивает оптимизацию и контроль над возведением и эксплуатацией постройки на всех этапах существования. Это отличает новый способ от конкурентов.
Плюсы BIM проектирования
Плюсы методики:
- Создание условий для слаженной коллективной работы. Архитекторы, инженеры, дизайнеры, финансисты вносят изменения в один файл — это позволяет команде координироваться, а директорам и экспертам – анализировать полный результат. Такой подход максимизирует эффективность сотрудников, избавляет от конфликтов, экономит время на сверки.
- Скорость. С помощью технологии можно быстро создавать сложные многоэтажные конструкции. Готовые блоки, автоматическое устранение пересечений, разнообразные инструменты для задания форм, размеров, интерьера ускоряют процесс моделинга.
- Определение функциональности проекта. ПО мгновенно анализирует прочность, размер, совместимость стройматериалов, выявляя ошибки. Это помогает смоделировать оптимизированный проект.
- Легкость корректировок. Исправляя или модернизируя характеристику в объекте, человек автоматически влияет на связанные структуры. Программа проводит перерасчеты и повторную оптимизацию.
- Точность. База данных БИМ содержит информацию о характеристиках будущего строения, что позволяет анализировать их, составляя обоснованные прогнозы. Это снижает количество корректировок, экономит финансы.
- Контроль. Клиенты, инвесторы, участники процесса следят за составлением плана онлайн, внося корректировки и поправки, отслеживая изменения цены BIM-проектирования.
- Оптимизация строительства. С помощью готовой детальной модели можно составить рациональный график возведения, закупки материалов, найма рабочих. Отслеживание состояние компонентов с течением времени оптимизирует затраты на плановые ремонты, техподдержку.
Преимущества методики привлекают клиентов несмотря на малую распространенность и высокую цену на проектирование зданий BIM.
Потенциал
BIM – сравнительно новая, узко распространенная отрасль строительного планирования. Но пользователи и специалисты этой сферы деятельности уверены, что расширение ее влияния неизбежно. Введение методики позволит достигнуть следующих результатов:
- улучшить визуализацию для правильного восприятия структуры;
- повысить производительность;
- добиться автоматического согласования техдокументации;
- предоставить рабочим возможности для поиска информации;
- улучшить логистику;
- снизить траты.
Несмотря на высокую стоимость BIM проектирования и другие связанные с внедрением вопросы, методика остается идеальной для планировки. Ее использование оптимизирует скорость, траты денег и трудовых ресурсов, взаимодействие отделов компании. Надежность расчетов компьютера устраняет неточности, снижая количество аварий, коллапсов, поломок.